Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 97.7 m2 Amiens
Prix au m² : 1 833 € / m²
Référence 91462
Description du bien
Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement locatif Cet ensemble immobilier proche Hôpital Sud et Facultés, transports à proximité, à seulement 7 minutes du centre-ville. vous offrira de multiples possibilités : I - Habiter l'une et louer la seconde pour alléger vos charges au quotidien II - Réunir les deux logements et créer une spacieuse maison familiale III - Accueillir un proche tout en lui préservant son indépendance IV - Investir avec une rentabilité nette estimée de 7.35 % ( possibilité de revenus fonciers de 16 800 Euros annuels nets) Maison 1 – 61,3 m² : Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour 2 chambres Salle d’eau, WC Pièce de rangement Maison 2 – 36,4 m² : Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d’eau, WC Diagnostics : Maison 1 : DPE D Maison 2 : DPE E Pas d’amiante Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Estimation dépenses annuelles : 710 € – 1 040 € Surface totale : 98 m' Prix : 179 000 € Taxe foncière : 1 500 Euros Une opportunité rare : parfaite pour un projet de vie mêlant confort et revenus ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.7 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petit Saint-Jean à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 833 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
