Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111.57 m² Amiens

Yes Immobilier vous présente cette maison idéalement placée de 111 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une configuration idéale pour une famille. Caractéristiques principales Surface : 111 m² 2 niveaux 3 chambres existantes 1 salle d’eau 2 WC 1 cave Chauffage : chaudière gaz Menuiseries : ensemble en double vitrage une terrasse et son jardin Deux possibilités d’acquisition Option 1 : Achat en l’état Maison vendue dans son état actuel, prête à être rénovée selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Option 2 : Projet clé en main Nous vous proposons également cette maison en version totalement rénovée avec : Création d’une 4ème chambre Ajout d’une salle d’eau supplémentaire Personnalisation des finitions (choix des matériaux et de l’ambiance intérieure) Le coût des travaux est estimé à 120 000 euros, à rajouter au prix de vente.  Un devis détaillé est disponible sur simple demande. A savoir que les informations sur les diagnostics avec le DPE en E sont ceux d'aujourd'hui avant les travaux. Les travaux devraient améliorer les diagnsotics énergétiques. Points forts Maison spacieuse et lumineuse Double vitrage et chaudière gaz déjà en place Fort potentiel de valorisation avec rénovation Possibilité d’une maison neuve clé en main sans contrainte Chez Yes Immobilier, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la visite à la remise des clefs, avec la possibilité de personnaliser votre futur intérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, recevoir le devis détaillé ou organiser une visite. Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 52 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris))Taxe Foncière : 1600 €  Référence de l'annonce: YES240 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr