Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.82 m2 Amiens
Prix au m² : 2 236 € / m²
Référence 202509
Description du bien
L'Agence Doré vous présente ce magnifique appartement en duplex de 74 m² situé dans le quartier Saint Jacques/Saint Roch, à quelques pas du centre-ville d'Amiens et de la gare Saint Roch. Un emplacement privilégié, calme et pratique. Niché au troisième étage d'une résidence de 1999 sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement sans ascenseur séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes, offrant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'espace de vie d'environ 24 m², réunit un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le premier niveau accueille également deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc, pensées pour le quotidien. A l'étage, une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative avec wc crée un véritable espace indépendant propice à la tranquillité de chacun. De nombreux rangements viennent parfaire cet ensemble, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion performante. Côté praticité, vous bénéficierez d'un box fermé pour votre véhicule, au sein d'une résidence sécurisée. Les charges s'élèvent à 127 Euros par mois, eau froide comprise. Ce bien rare réunit tous les atouts : proximité des commerces, des écoles, des espaces verts (parc de la hotoie) et des transports, dans un environnement paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, Contactez Joshua Ce que nous aimons chez l'Agence Doré : L'alliance parfaite entre le confort moderne, le charme de l'ancien revisité et la douceur de vivre amiènoise. Un duplex où chaque détail a été pensé pour offrir une vie de famille harmonieuse et épanouie. Quand le charme de l'ancien rencontre la douceur du moderne, naît un lieu où la famille s'épanouit en toute harmonie et ce lieu est ici.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques-Saint-Roch à Amiens
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
