Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 221 m2 Amiens
Prix au m² : 2 489 € / m²
Référence TS39375
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose cette superbe maison bourgeoise située à deux pas de la gare ayant gardé son cachet: carreaux de ciment, parquets massifs, moulures, vitraux… Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine,1er étage : salle de bain, WC avec lave-mains, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau et WC.2e étage : palier, deux belles chambres, salle d’eau et WC.3e étage : ancien appartement indépendant comprenant salon-séjour avec coin cuisine, chambre et salle d’eau — idéal pour un espace ado, bureau ou location courte durée. Une cour intérieure et un garage motorisé complètent ce bien. Prestations :Triple vitrage au rez-de-chausséeDouble vitrage aux étagesChauffage au gaz de villeTout-à-l’égout Atout supplémentaire :Un T1 bis bénéficiant d'un accès indépendant d’environ 35 m², actuellement loué 650 € charges comprises, offrant un excellent revenu locatif ou la possibilité d’un logement d’appoint.. Emplacement privilégié, charme, volumes et potentiel : cette maison offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amiens II-La Vallée à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 489 € / m²
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Taxe foncière
5 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
