Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Amiens
Prix au m² : 247 € / m²
Référence 31VO81
Description du bien
Viager Patrimoine Picardie vous propose en viager occupé un bien au profit d’un homme de 72 ans. Situé à Amiens (80), dans le quartier des Hortillonnages, cet appartement de 77 m² se trouve au dernier étage d’une copropriété, récemment équipée du système de chauffage urbain, économique et respectueux de l’environnement. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue panoramique dégagée sur les hortillonnages et la ville d'Amiens. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. D’une valeur vénale de 163 000 €, ce bien est proposé en viager occupé selon les modalités suivantes : Bouquet (FAI) : 19 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 490 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac) Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 % Ce viager occupé constitue une belle opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché d’Amiens, à moins de 5 minutes de la future gare TGV. DPE : C / GES : C Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 247 € / m²
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Taxe foncière
1 836 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
6249 €
