Appartement à vendre 1 pièce • 22 m² Amiens

Situé dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, à proximité de l’Université de la Citadelle, ce studio offre un cadre de vie calme et pratique au sein d’une résidence récente de 2014, fermée et sécurisée. Implanté au dernier étage avec ascenseur, le logement bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition côté cour, garantissant un environnement paisible, à l’écart des nuisances sonores. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio dispose d’un chauffage individuel au gaz, assurant confort et maîtrise des consommations, avec de faibles charges de copropriété. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence fait partie d’une petite copropriété bien entretenue, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à bon rendement, notamment pour une location étudiante. Les + du bien : Quartier Saint-Pierre Proche Université de la Citadelle Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et récente (2014) Calme absolu (côté cour) Vue dégagée et belle luminosité Chauffage gaz individuel Faibles charges Place de parking en sous-sol Excellent potentiel locatif Emplacement stratégique, bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact David Desplanques : 06 46 64 63 85