Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 101 m² Amiens

Viager Patrimoine Picardie vous propose cette agréable maison familiale de plus de 100 m² habitables avec un grand jardin à l'arrière, située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du Parc Saint-Pierre et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante offrant de beaux volumes et permettant d'aménager un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace bureau. L'ensemble est prolongé par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux petites chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse sans vis-à-vis donnant sur un agréable jardin clos d'environ 400 m², véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les jeux des enfants. Une cave complète le bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse à la recherche d'un bien avec de nombreuses chambres. Les atouts : Environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 5 chambres. Jardin clos de 400 m² et terrasse sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de garer facilement deux voitures devant la maison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale :237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189 € et 2961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Visite virtuelle sur demande.