Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 306 m2 Amiens
Prix au m² : 2 550 € / m²
Référence 2271 V
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, idéalement situé dans le bas du quartier Henriville à proximité du centre-ville et de la gare, cette remarquable maison bourgeoise avec porte cochère de 306 m² avec un jardin de 280 m², saura séduire les amateurs de belles demeures par son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, de superbes pièces de réception aux prestations d'époque préservées : belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, parquet ancien, carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce a sa configuration traversante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un double salon-séjour avec cheminée fonctionnelle le tout ouvert sur une salle à manger et son coin détente avec vue sur la terrasse et son jardin. Une cuisine récente et arrière-cuisine compléte ce niveau. Le premier étage offre un large palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second niveau accueille quatre chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 92 m² à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 280 m², sans vis-à-vis, accessible également par une porte cochère (possibilité d'accès au jardin), un véritable atout pour stationner un véhicule. Une cave compartimentée de 56 m² complète l'ensemble. Une propriété rare sur ce secteur, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige alliant charme et cachet. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 306 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 280 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 550 € / m²
-
Taxe foncière
4 079 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
