Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.5 m2 Abbeville
Prix au m² : 2 483 € / m²
Référence 4096
Description du bien
Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO à le plaisir de vous proposer ce pavillon soigné de 101m² situé dans un environnement très calme à Abbeville, à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A16, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare. Construit en 1973 sur un terrain de 543m², ce bien offre un sous-sol total et un agencement idéal pour un rendement locatif au 1er étage, notamment en gîte touristique. L'entrée séparée permet d'accéder indépendamment au rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une terrasse bien exposée, une salle d'eau, un WC et deux chambres À l'étage, vous trouverez une chambre palière avec salle de bains, une autre salle d'eau avec sanibroyeur, une cuisine aménagée et une grande chambre avec petit salon. Les extérieurs sont clôturés et faciles d'entretien. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une chaufferie avec chauffage au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage Classe énergétique D. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Vous souhaitez des informations complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement Paisible
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare-Rouvroy-La-Portelette à Abbeville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 483 € / m²
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Taxe foncière
2 229 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
