Immeuble à vendre 311 m2 Abbeville
Prix au m² : 1 074 € / m²
Référence 25290&25291
Description du bien
EXCLUSIF: Rentabilité exceptionnelle de 20% brute / 15% nette, pour ce lot de 2 immeubles, sans copropriété, situé dans Abbeville centre. Bâtis de bonne qualité, toitures récentes ainsi qu'ouvrants et chaudières. 11 lots loués en tout sous la forme de 10 chambres de type meublées et 1 local commercial. Chacun de ces lots nécessitera d'être rénové à l'occasion des départs de chaque locataire et au fil du temps. Les revenus bruts annuels sont de 65.000 euros. Le propriétaire gardant à sa charge les consommations d'eau, gaz, et électricité. Ces charges, impôt foncier compris, représentent 15.000 euros/an, soit une rentabilité nette de 50.000 euros/an. Ces immeubles peuvent être vendus séparément. Au DPE 1 immeuble est classé D, l'autre en E. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 311 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Abbeville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 074 € / m²
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Taxe foncière
2 563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109859 €
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