Immeuble à vendre 1363 m² Moreuil

L’agence APM Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier rare sur le marché, situé sur la commune de Moreuil, à proximité d’Amiens. Développé sur une parcelle de 7 159 m², cet ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments indépendants ainsi que d’une maison d’habitation louée, offrant un potentiel important de valorisation et de développement. COMPOSITION DE L’ENSEMBLE BÂTIMENT A Surface : 440 m² Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 440 m² Bâtiment à rénover entièrement Important potentiel de restructuration et de valorisation BÂTIMENT B Surface : 325 m² Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 152 m² Division des espaces déjà réalisée Travaux de second œuvre à terminer Possibilité pour l’acquéreur de finaliser les aménagements en fonction de son projet BÂTIMENT C Surface : 340 m² Surface de plancher supplémentaire dans les combles : 175 m² Bâtiment actuellement exploité en habitation 7 logements loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs MAISON D’HABITATIONUne maison indépendante, également actuellement louée. REVENUS LOCATIFS L’ensemble génère actuellement 5 849 € de loyers mensuels hors charges, soit 70 188 € de revenus locatifs annuels. UN IMPORTANT POTENTIEL DE VALORISATION Avec son foncier de 7 159 m², ses différents bâtiments indépendants, ses revenus locatifs existants et les importantes surfaces restant à rénover ou à aménager, cet ensemble présente un fort potentiel de développement et d’optimisation locative. La configuration du site offre de nombreuses possibilités de valorisation pour un acquéreur souhaitant poursuivre et développer le projet immobilier existant. Une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur, sur une commune située à proximité d’Amiens. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès d’APM Immobilier. Contact : Paul MOURIER – 06 85 43 73 65