Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 312 m2 Bernay-en-Ponthieu
Prix au m² : 1 952 € / m²
Référence 4951
Description du bien
Sur la commune de QUEND, à 4 kms de la plage et 5 kms du centre ville de RUE nous vous proposons cet investissement de 2 maisons individuelles des années 1912 entiérement rénovées par des professionels du secteur, cet ensemble est construit sur un terrain d'environ 639 m² , vous avez une maison sur 2 niveaux de 252 m² et une seconde de 60 m² (LIBRE D'OCCUPATION) possibilité de louer la petite 600€ /mois. La premiére habitation trés atypique avec ses poutres apparentes style fermette de 252 m² comprend : un séjour trés lumineux de 46 m², une cuisine équipée et aménagée de 28 m², 1 chambre de 37 m² avec salle de douches et dressing privatif, toilette indépendant, une salle de jeux de 20 m² pouvant servir de chambre ou de salon, une buanderie avec machine à laver de 10 m², un bureau et cave à vins de 10 m². A l'étage en passant par une passerelle vous accédez à une trés belle chambre lumineuse de 25 m², une salle de bains indépendante avec baignoire et douche italienne, un toilette et 3 chambres. Deux entrées indépendantes pour les 2 maisons - un garage de 18 m² - 10 splits réversibles chaud/froid - ballon thermodynamique solaire - panneaux solaires - 2 compteurs éléctriques - tout à l'égout aux normes - sous compteur pour la seconde maison pour le compteur eau - parquet flottant passage intensif . Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an AGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d’Authie. Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d’Opale (AICO), 1er réseau local fort de 07 agences. Confiez votre vente à des professionnels !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 312 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue sur Eglise
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Bernay-en-Ponthieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 952 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200312 €
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