Appartement à vendre 2 pièces • 30 m² Fort-Mahon-Plage

Description : Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel, à proximité du centre-bourg et à seulement 10 minutes de la plage, cet appartement T2 de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Adresse : 1140 rue de l'Authie, Fort-Mahon-Plage Disposition : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Chambre séparée Salle d’eau privative Toilettes indépendantes Caractéristiques : Surface : 30 m² Localisation recherchée, dans une station balnéaire en plein essor Travaux limités à prévoir pour mise en conformité Travaux à prévoir : Individualisation des réseaux (eau, électricité, télécoms) Installation d’une cuisine conformément au RSD DPE : C Potentiel locatif : Location meublée longue durée adaptée aux besoins locaux Zone très tendue en résidences principales et secondaires (82 % de résidences secondaires, faible turnover) Marché en forte progression : +54 % sur 5 ans, avec une demande soutenue et des prix encore attractifs comparés aux stations voisines (jusqu’à 7 000 €/m²) Prix de vente FAI: 111 000 € Informations complémentaires : Division en copropriété en cours Stationnement disponible Informations risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr