Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 284 m2 Quend
Prix au m² : 2 920 € / m²
Référence 97626
Description du bien
Au cœur d'un environnement naturel privilégié, entre Le Crotoy, le Parc du Marquenterre, les plages de Quend et de Fort-Mahon, cette maison de maître du début du XIXème siècle s'impose par son élégance intemporelle et la qualité de son entretien. Derrière son portail, une cour carrée bordée de dépendances dévoile une propriété rare, implantée sur plus de 4,5 hectares de terrain paysagé et arboré, avec possibilité d'acquérir plus de 3 hectares supplémentaires pour qui souhaite davantage d'espace ou l'accueil de chevaux. Un cadre idéal pour les amateurs d'équitation ou les propriétaires de chevaux, avec des étables et un box déjà en place, un vaste terrain clos propice au pâturage, et un potentiel d'agrandissement pour créer paddocks, manège ou carrière selon les besoins. La maison principale, de 200 m² habitables, marie le charme de l'ancien et le confort actuel. Salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur le parc, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Les dépendances offrent un potentiel considérable. Une maison de 80 m² y est déjà aménagée, avec trois chambres, cuisine/salle à manger et salle d'eau, pour accueillir gardien, famille, amis ou activité de gîte, ou encore un logement dédié à qui s'occupe des chevaux. S'ajoutent une salle de loisirs de 45 m², des étables, un box pour cheval, ainsi que des espaces de stockage et ateliers pour le matériel équestre. Un lieu rare, authentique, taillé pour les cavaliers et les amoureux de nature souhaitant concilier confort, espace, prestige et vie au grand air avec leurs chevaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 284 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Privilégié : Calme et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quend à Quend
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 920 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272674 €
