Immeuble à vendre 119.3 m2 Rue
Prix au m² : 2 368 € / m²
Référence 113787
Description du bien
Immeuble de rapport – Hyper centre de Rue (80120) Situé en plein cœur de la ville de Rue, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial, d’un appartement T3, tous deux déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat, et d’un plateau à aménager au dernier étage avec ouvertures déjà existantes, idéal pour créer un troisième logement. Les dépendances peuvent permettent également la création de 2 à 3 logements supplémentaires. La cour intérieure propose plusieurs places de stationnement privées, un vrai plus en centre-ville. Le tout est complété par un jardin clos exposé plein sud (avec deux futurs terrasse ?), offrant un cadre agréable. Un bien rare, modulable et à fort potentiel locatif, dans un secteur recherché et touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.3 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Environnement Plein centre ville !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rue à Rue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 368 € / m²
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Taxe foncière
1 510 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92903 €
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Immeuble à vendre sur Rue
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