Propriete à vendre 10 pièces • 4 chambres • 388 m2 Abbeville
Prix au m² : 1 869 € / m²
Référence a23034
Description du bien
EXCLUSIVITE: Nichée au coeur d'un parc vallonné et magnifiquement arboré de plus d'un hectare, à l'écart de toute nuisance et vis à vis, mais proche de toutes commodités, cette propriété de près de 400m2 habitable sur 2 niveaux + sous sol complet aménagé et chauffé, dispose d'un ascenseur desservant ces 3 niveaux. Avec 1 salle à manger et 3 salons dont l'un à usage de bibliothèque / salle de billard, c'est plus de 100m2 destinés à la réception de vos convives qui en outre s'émerveilleront, sur cette terrasse de 80m2 plein sud, devant ce joyau de verdure. L'étage vous offre 3 salles de bains et salle d'eau, 4 chambres dont une véritable suite principale avec salon privé. Cheminées, dressings, salle de jeu, salle de repassage, bureau, lingerie, cuisine équipée, réserves, atelier, garages, cave à vins, complètent l'intérieur. A l'extérieur: carports, nombreux parkings, terrain de pétanque, dépendances, et charmant petit plan d'eau. Chauffage mixte de marque Auer, DPE E/C, conso annuelle de 5300.€. Foncier très raisonnable de 2354.€. Disponible fin 2026. Cabinet de Simencourt immobilier Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O6.76.6O.17.O5
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 388 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 12700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur parc vallonné magnifiquement arboré
- Environnement parc sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg de La Bouvaque à Abbeville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 869 € / m²
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Taxe foncière
2 354 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
