Maison à vendre 12 pièces • 5 chambres • 225 m2 Cappy
Prix au m² : 1 467 € / m²
Référence WRVMA4850026478
Description du bien
Superbe batisse de 220 m2 au tarif négociable, totalement rénovée, située dans un charmant village touristique de la somme, Cappy, longeant le cours d'eau de La Somme juste à côtè de l'office de tourisme, de la base nautique, du port fluvial et de la piste cyclable 120 kms véloroute, et au croisement de Albert, Peronne, Amiens, juste à côté de la gare TGV Picardie. Cette sublime maison à usage d'habitation ou pour une activité professionnelle, dispose actuellement d'un fonds de commerce, proposant une activité : BAR LOTO - EPICERIE & CHAMBRES D'HÔTES * Salle de petit déjeuner avec vue sur jardin : 15 m2 * Bar - lotto - Epicerie : 63 m2 * 3 chambres d'hôte d'une surface moyenne chacune de 20 m2 (toute équipée d'une SDB) * D'un espace jardin pour vente de glaces et cocktails Une dépendance de 80 m2 est à rénover, pour un loft, de nouvelles chambres d'hôtes, un bar guiguette ou un immense salon afin de réunir familles et amis. L'espace privé se compose de : * Cuisine de 16 m2 * Salle à manger de 15 m2 * Salon de 14 m2 * Chambre enfant de 15 m2 * Chambre parentale de 15 m2 avec SDB de 9,55 m2 * WC privé de 1,82 m2 La surface de plancher totale des locaux peut facilement atteindre 297 mètres carrés en incluant la dépendance et ses futures rénovations. Pour une visite contactez Richard au O6 16 34 85 85 ou sur 'Contacter' Annonce rédigée par notre agent commercial (EI) Richard WASIAK. EI RCAS ARRAS : 797621569 Dohm Immobilier Nord - pas de Calais - Somme. Honoraire à la charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur le cours d'eau la Somme
- Environnement Magnifique cadre, situé à côté de l'office de tourisme, du petit port, de la base nautique juste au bord de la Somme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cappy à Cappy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 467 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
