Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 51.95 m² Mers-les-Bains

Charmante maison située à seulement 10 minutes à pied de la plage. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert, un salon pouvant également servir de chambre, avec un accès direct à la terrasse. Quelques marches mènent à un espace supérieur comprenant : une belle chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage: vous trouverez une deuxième chambre. Le tout est complété par un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une petite dépendance. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques, dispose d'un chauffage électrique, et est reliée au tout-à-l'égout (TAE). Elle bénéficie aussi d'une connexion à la fibre optique. Idéalement située dans un quartier calme, à l'écart de la rue et proche de la plage 127 000€ honoraires à la charge du vendeur « Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve» Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  2110€ et  2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :329 kWh/m²/an «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»