Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 75 m² Ault

Découvrez cette ravissante maison avec jardin, parfaitement adaptée comme résidence secondaire. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, un salon chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre confortable. À l'étage : deux belles chambres offrant une jolie vue sur la mer. Une dépendance vient enrichir cette propriété (avec possibilité d'agrandir la maison), ainsi qu’une charmante cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l'arrière sans vis-à-vis, d’un jardin à l'avant avec un atelier (possibilité de transformer en garage) et d'une place de parking privative également située à l'avant. La propriété permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Pour votre confort : chauffage central au gaz de ville installé il y a trois ans, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Onival et du centre-ville, le tout dans une rue calme et paisible. Surface habitable: 75 m² loi carrez Prix net vendeur: 220 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4.09% TTC Soit un prix de 229 000€ honoraires inclus DPE nouvelle version en cours « Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06.08.27.49.21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve» Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  € et  € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :  kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»