Immeuble à vendre 4 pièces • 5 chambres • 350 m2 Doullens
Prix au m² : 1 143 € / m²
Référence Immeuble_Doullens
Description du bien
Doullens - Hyper Centre Ville : Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation ! 10% de rentabilité NET ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose en exclusivité : Un immeuble d'environ 350m² comprenant 3 lots : En Centre Ville et à proximité immédiate de tous commerces ! Lot 1 - Local commercial d'environ 200m² : acceuil, bureaux, plusieurs salles... Loué à une belle enseigne nationale ayant effectuée une rénovation générale récemment du local ( Loué 2200 € + Taxe foncière en partie ) DPE vierge Lot 2 - Appartement type 3 en Duplex d'environ 76 m² : beau séjour / salon, cuisine avec coin repas, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 € ) DPE en D Lot 3 - Appartement type 3 en Triplex d'environ 80 m² : cuisine ouvert sur séjour / salon, 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé ! ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 € ) DPE en D * Chauffage gaz avec compteur Gaz et EDF individuels ! Les loyers possibles sont de 3.700 € par mois : Offrant une rentabilité NET de 10% ! Simulation de crédit ( avec frais de notaire en apport ) : 400.000 € sur 20 ans à 3,5% = 2.300 € / mois Soit un Cash Flow de 1.400 € par mois !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Doullens
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
