Immeuble à vendre 417 m² Doullens

Il s'agit d'un IMMEUBLE situé à DOULLENS (80600) avenue du Maréchal Foch, se décomposant comme suit : 1) Au RDC : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 260 m² avec boutique sur rue, bureaux et entrepôts divers + 2 pièces réservées à de l'habitation + en sous-sol  une cave (inutilisable pour du stockage) 2) Au 1er étage : UN APPARTEMENT de type T2 d'environ 57m² 3) Au 2ème étage : UN APPARTEMENT de type T2 d'environ 35m² 4) Au 3ème étage : UN APPARTEMENT de type T3 d'environ 60m² avec grenier de 15 m²   Sur le côté de l'immeuble, avec accès par portail sur rue, il existe une cour d'environ 100m² avec un atelier ouvert de 47m² + une partie fermée.   Cet immeuble nécessite de lourds travaux de rénovation mais présente de très nombreuses possibilités : - Pour une entreprise : surface de vente + stockage sur place (grande possibilité de parking sur la cour intérieure) - Pour un investiseur locatif : 3 appartements déjà existants à rénover + 1 rdc pouvant être aménagé en 2 appartements (suivant autorisation du service urbanisme de la Mairie) + possibilité de créer des boxs fermés dans la cour destinés aussi bien aux locataires en place qu'à d'autres locataires extérieurs.