Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71.27 m² Corbie

JB Immobilier vous propose à deux pas du centre-ville de Corbie et du canal de la Somme, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec salle à manger d’environ 20 m² et salon de 12 m², d’une cuisine fonctionnelle de 12,14 m², de deux chambres confortables (13,4 m² et 9 m²) ainsi que d’un bureau ou chambre d’appoint de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace enfant. Vous y trouverez également une salle d’eau de 3,5 m², un WC indépendant et une buanderie. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC, d’un chauffage électrique, d’un ballon thermodynamique, ainsi que du tout-à-l’égout avec pompe de relevage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours, complété par une dépendance d’environ 12 m² et un abri de jardin, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d’une vie de plain-pied à proximité immédiate des commodités. DPE : C (163 kWh/m²/an) – GES : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 980 € et 1 390 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr