Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 107 m² Corbie

Maison 6 Pièces • 107 m² - Une opportunité rare à 15 min d’Amiens L'Agence Doré a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle située proche corbie. Alliant le calme d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate d'Amiens (accessible en seulement 15 minutes par la voie rapide), ce bien dévoile un potentiel exceptionnel et des volumes qui n'attendent que vous. L'Espace Vie : Convivialité et Lumière Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et parfaitement distincts : La Réception : Une salle à manger accueillante de 14 m² suivie d'un salon spacieux de 19 m², idéal pour vos moments en famille. L'Espace Lounge : Une superbe pièce de 10 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, agrémentée d’un espace bar pour recevoir vos proches. Cuisine & Commodités : Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 10 m², une salle de bain de 4,5 m² et un WC indépendant. L'Espace Nuit : Confort et Sérénité À l'étage, un palier de 5 m² distribue avec fluidité l'espace privé : Une première chambre de 19 m². Une seconde de 12,5 m². Un bureau cosy de 7,5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Les Extérieurs & Dépendances : Un Atout Rare Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs. Vous profiterez d'une grande cour permettant le stationnement aisé de 3 véhicules, complétée par un espace de type abri/garage pouvant abriter deux véhicules supplémentaires ou pouvant être transformé en chambre. Caractéristiques Techniques & Performances Confort thermique : Chauffage électrique performant couplé au charme authentique d'un poêle à bois. Menuiseries : Double vitrage PVC (sauf une). Rénovation : Électricité entièrement refaite en 2011. Taxe Foncière : ~ 600 € / an (Une aubaine sur le secteur !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « La maison est notre coin du monde. Elle est notre premier univers. Si nous la regardons intimement, la maison la plus humble est belle. » Gaston Bachelard Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de ce bien.