Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m² Corbie

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 94 m² habitables est implantée sur une parcelle de 427 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux d'environ 27 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 13 m². Un grenier aménageable d'environ 21 m² offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un espace de vie, d'une chambre ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 427 m² ainsi que d'une cave. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de menuiseries en double vitrage PVC. Le bien est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. Les volumes, la luminosité des pièces de vie et les dépendances existantes en font une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prix : 148600 € Honoraires inclus Honoraires à la charge acquéreur DPE : G (466 kWh/m²/an) GES : F (95 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Surface habitable : 94 m² Terrain : 427 m² Taxe foncière :