Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 118 m2 Albi
Prix au m² : 1 907 € / m²
Référence VMA40001616
Description du bien
Albi Maladrerie - 1,7 km de la Cathédrale (itinéraire piéton) - 700 m des commerces de la Maladrerie - 750 m de l'école primaire. Pavillon T5 à rénover, offrant une surface habitable d’environ 118m², une terrasse couverte d’environ 27m2, un grand garage indépendant d’environ 31m2, une cave en sous-sol, ainsi qu’un terrain clos et arboré d’environ 1000m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, des toilettes séparés, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un hall avec rangements et une salle de bains avec toilettes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés dans la cuisine et le séjour, et de volets en bois persiennes à l’étage. Le chauffage central au gaz de ville bénéficie d’une chaudière remplacée en 2017, une climatisation réversible a été installée en 2018, avec un split dans le séjour et un second dans le hall de nuit. Les combles ont été isolés en 2019. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°530 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 907 € / m²
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Taxe foncière
1 619 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
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