Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 154.08 m2 Albi
Prix au m² : 1 617 € / m²
Référence VMA100001918
Description du bien
10 m de l’école primaire Claude Nougaro - 850 m de la Place du Vigan - 350 m Collège et Lycée Bellevue Sur la commune d’Albi, découvrez cette maison de caractère d’environ 154 m² habitables, construite dans les années 1920. Lumineuse, elle dispose d’un jardin et offre des volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de près de 32 m², une cuisine d’été, une salle d’eau ainsi qu’une extension. Un petit garage complète ce niveau, tandis qu’au sous-sol une cave d’environ 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 34 m² environ, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Une terrasse d’environ 17 m² prolonge cet étage et permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant de disposer d’un espace nuit distinct. Par sa configuration et ses volumes, cette maison peut répondre à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve des possibilités d’aménagement et du projet envisagé. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°588 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154.08 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Sud-Est à Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 617 € / m²
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Taxe foncière
2 782 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
