Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.09 m2 Albi
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence VAP100002018
Description du bien
350 m de la place du Vigan Agréable appartement T2 de 47,09 m², situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, avenue du Colonel Teyssier à Albi. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète le bien. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage. Situé au 2ème étage, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et l’appartement ne bénéficie pas d’extérieur. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il était précédemment loué entre 600 et 700€ par mois, offrant ainsi une référence concrète sur son potentiel locatif. Charges annuelles : 594,50 €/an (exercice 2025) Taxe foncière : 972 € (2026) À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°586 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.09 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hypercentre à Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 273 € / m²
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Taxe foncière
962 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35194 €
