Appartement à vendre 1 pièce • 30.2 m2 Castres
Prix au m² : 1 325 € / m²
Référence 416
Description du bien
Spécial investisseur – T1 loué à Castres Dans un quartier calme et résidentiel de Castres, au sein de la résidence La Source, découvrez ce T1 de 30 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon, cave et parking. L’appartement est loué depuis 2014. Le locataire verse actuellement 350 € par mois charges comprises, dont 260 € de loyer hors charges et 90 € de provisions sur charges. Bail - Re?sidence La source - M… La copropriété prévoit environ 407,61 € de charges courantes par trimestre, La taxe foncière est de 849 €. Le bien est proposé au prix de 40 000 € FAI, comprenant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 35 000 € net vendeur. Avec 4 200 € de loyers annuels charges comprises, cet appartement offre une rentabilité brute de 10,5 % sur le prix FAI. Un investissement locatif simple et accessible, avec un locataire en place depuis plus de 10 ans.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.2 m2
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 82
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg Nord à Castres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 325 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13157 €
