Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Castres
Prix au m² : 1 883 € / m²
Référence 1332
Description du bien
En plein cœur du centre-ville de Castres, ce bel appartement en duplex de type T4 réunit le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement équipée d’environ 14 m² (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson) s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 42 m², avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau accueille également un premier WC. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC : une vraie séparation jour/nuit, idéale pour une famille. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. DPE : D. Vendu libre de toute occupation, il pourra être habité immédiatement ou mis en location. Le potentiel locatif est estimé entre 665 € et 750 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent environ 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Un appartement familial rare en plein centre de Castres, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Votre agence L’AGENCE IMMO reste à votre disposition pour toute demande complémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Castres
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
