Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 126 m² Roumégoux

Située entre Réalmont et Graulhet, cette maison d’environ 126 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des services, des commodités et des transports en commun. La partie principale de l’habitation se développe de plain-pied sur environ 82 m². Elle s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille. Le niveau inférieur, aménagé en sous-sol, vient compléter l’ensemble avec des espaces particulièrement utiles et polyvalents. Il propose deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme chambres d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu’une grande buanderie/dressing d’environ 20 m². Un garage spacieux de 45 m² complète ce niveau. Côté confort, la maison présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, assurant un chauffage à la fois efficace et économique. Elle bénéficie également d’un assainissement collectif, un atout pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, agrémenté de beaux arbres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts du bien : Vie principale de plain-pied sur environ 82 m² Grande pièce de vie lumineuse de 42 m² Trois chambres sur le niveau principal Sous-sol aménagé avec espaces complémentaires Garage de 45 m² Grande buanderie/dressing Jardin arboré Bonne performance énergétique : DPE C Climatisation réversible et poêle à granulés Assainissement collectif Situation pratique entre Réalmont et Graulhet, proche commodités et transports