Ferme à vendre 6 pièces • 2 chambres • 225 m2 Cahuzac-sur-Vère
Prix au m² : 1 512 € / m²
Référence V100000853
Description du bien
J'ai le plaisir de vous présenter cet endroit qui fait, lui aussi, la richesse de notre region. Vous pourrez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : benoit.ibars@arnoimmo.com. Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Vous aimez faire le lien avec la nature tout en conservant le cachet d'antan à 5 mns des commodités ? Rare dans ce secteur, cette propriété d'environ 7 hectares composée d'une chenaie, de deux sapinieres, d'une noyeraie et de prés, pourrait correspondre à vos projets de vie: Ancienne ferme viticole, la bastide la plus récente fut contruite en 1925 avec de nombreuses dépendances couvertes. Sa surface habitable actuelle est d'environ 110 m² et ses combles d'une seule pièce de 117 m² sont aménageables avec une hauteur minimale de 1m85 jusqu'à 3m50. Son sous sol herité de l'ancienne cave fait office de reserve, d'atelier, de garage, de local chaudiere et de stockage sur environ 110 m². Systeme de captage d'eau et de reserve.sont encore présents. L'assainissement, lui, sera à revoir. L'ancienne maison d'habitation à restaurer avec ses dependances de l'autre coté de la petite route route, date du début 19 eme siecle au moins. Toutes les toitures et les murs sont en bon état. Terres d'un seul tenant d'environ 7 hectares de prés, de bois de differentes essences et d'une plantation de noyers. Un puits se trouve sur le terrain et la propriété est à peine à 8 mns du centre ville de Gaillac et 5 mns de Cahuzac sur Vère. Les constructions sont en zone A et les bois et prés sont en zone Naturelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne - 7 ha arborés
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cahuzac-sur-Vère à Cahuzac-sur-Vère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 512 € / m²
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Taxe foncière
224 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
