Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 157.65 m² Saint-Juéry

Saint-Juéry – À 750 m du collège, 900 m du centre-ville et de l’école Marie Curie, et 3,5 km de l’accès à la rocade. Cette belle maison familiale des années 1920, agrandie dans les années 2000 et régulièrement entretenue, développe environ 157 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, son charme et ses éléments anciens, notamment ses carreaux de ciment et ses beaux parquets. Le rez-de-chaussée offre de confortables espaces de vie donnant directement sur un jardin calme et arboré. Il se compose d’une entrée spacieuse d’environ 16 m², d’un salon de près de 19 m², d’une salle à manger de même superficie et d’une cuisine indépendante climatisée d’environ 18 m². Une vaste buanderie de près de 21 m² apporte un espace particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des WC ainsi qu’un garage. À l’étage, un grand hall de 13 m², pouvant accueillir un second salon ou un espace bureau, dessert quatre chambres confortables, toutes comprises entre 12,75 et près de 15 m². L’ensemble bénéficie de beaux parquets et est complété par une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison ne nécessite pas de travaux importants. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la propriété. À découvrir en exclusivité auprès de votre agence L’Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou à l’adresse agence@avenue-grandalbigeois.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n° 581 – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/