Ferme à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126.95 m2 Sainte-Gemme
Prix au m² : 1 600 € / m²
Référence 357
Description du bien
Trouver un authentique corps de ferme de 127 m² avec une grange cathédrale, c’est déjà une belle prise. Mais dénicher cette même propriété avec 8 000 m² de terrain plat, divisible et en partie constructible... c'est une configuration qui sort vraiment du lot à deux pas de Carmaux Que vous cherchiez un domaine familial hors norme ou un investissement stratégique, ce lieu coche toutes les cases. La Maison : Une rénovation saine avec 3 chambres, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. Toiture remaniée, double vitrage et chauffage mixte (gaz/bois) : posez vos valises dans un cocon déjà prêt. Les Dépendances : Une grange, un atelier et deux garages. C’est l’espace dont vous avez toujours rêvé pour vos voitures de collection, un futur loft d'architecte, ou une activité professionnelle à domicile. C’est là que l'achat devient une évidence, quel que soit votre profil : Pour les familles : Offrez-vous un parc privé de 8 000 m² en plein cœur de ville. Un luxe absolu pour les enfants, les animaux ou un projet de maraîchage. Pour les pragmatiques : Le terrain est divisible. Vous avez la possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles pour financer votre projet ou vos travaux. Pour les visionnaires : Un emplacement stratégique (écoles et commerces à pied) garantissant une valeur patrimoniale exceptionnelle sur le long terme. Un lieu qui a une histoire, un terrain qui dessine votre futur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126.95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 8155 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Cour
- Environnement Proximité ligne SNCF
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Gemme à Sainte-Gemme
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 600 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66771 €
