Immeuble à vendre 235 m² Mazamet

L’Agence Immo vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé à Mazamet, une ville du Tarn alliant dynamisme économique, patrimoine historique et cadre de vie préservé. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien vous garantit un loyer mensuel de 1 602 € hors charges, avec une rentabilité intéressante dès l’acquisition. Mazamet, entre tradition textile et développement touristique, attire une population stable de familles, actifs et retraités, assurant une demande locative régulière et une vacance locative quasi inexistante. L’immeuble, prêt à investir sans travaux , offre une belle opportunité sur un marché où les biens de qualité se font rares. ll se compose de quatre appartements : un T1 de 46 m², un T2 de 58 m² ainsi que deux T3 de 64 m² et 67 m², ces derniers bénéficiant chacun d’un box individuel. Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité.Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou une étude personnalisée, et saisissez cette chance d’investir dans une ville où l’immobilier a encore un fort potentiel de valorisation. Disponible immédiatement – ne tardez pas ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Un mandat privilège by l'AGENCE IMMO.