Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 109.28 m2 Mazamet
Prix au m² : 1 053 € / m²
Référence LSVMA32910274215
Description du bien
Située au fond d’une impasse, dans le quartier prisé et paisible de la Lauze, cette maison mitoyenne, construite en 1965, séduira par son environnement calme et son excellent état d’entretien. Accessible de plain-pied, elle se compose d’un agréable salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le sous-sol, en partie aménagé, offre un véritable espace complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager la création d’un espace indépendant. Un grand garage de 48 m² complète cet ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019, de volets roulants électriques ainsi que d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant confort et efficacité. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La propriété est implantée sur un terrain clos de plus de 470 m². Ce terrain est issu de la division d’une ancienne unité foncière en deux lots. En conséquence, une servitude de passage est présente sur la parcelle afin de permettre l’accès à la maison mitoyenne voisine. La maison dispose également d’un second jardin non attenant d’environ 200 m², situé à proximité immédiate, agrémenté d’un abri de jardin et offrant une vue exceptionnelle. Une maison saine et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.28 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Lauze à Mazamet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 053 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
