Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 153 m2 Castelnau-de-Brassac
Prix au m² : 2 125 € / m²
Référence RAVMA30000060
Description du bien
Maison de 153 m² construite en 2019 avec des prestations de qualité qui conjugue parfaitement confort, convivialité et intimité. Elle se situe dans un environnement privilégié au calme, offrant une vue dégagée et à seulement 3 minutes en voiture de Brassac et ses nombreux commerces, services, écoles et collège. Un hall d’entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, composée d’un salon, espace repas et cuisine équipée accolée à un cellier/buanderie. Au coin nuit se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le terrain de 3078 m² sans vis-à-vis est très agréable et l'orientation Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité douce tout au long de la journée. Une atmosphère apaisante règne dans cette maison et vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur DPE : A (69 kWh/m²/an) / GES : A (2 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 840€ 06.09.73.54.50 alexandra.rouanet@villa-expert.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra Rouanet - EI - Agent commercial Immobilier immatriculée au RSAC de Castres sous le N°994 691 756 Agissant pour le compte de Villa Loca - Villa Expert Siège social 84 route de Brassac 81260 ESPERAUSSES RCS CASTRES 928495597 N°TVA intracommunautaire FR77928495597 Carte Pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 8102 2024 000 000 003 CCI Tarn
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontrieu à Castelnau-de-Brassac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 125 € / m²
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Taxe foncière
617 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
