Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Graulhet
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 1
Description du bien
Maison de hameau 69 m² GRAULHET\nIdéalement située dans un hameau calme sur la commune de Graulhet, à proximité des écoles et commodités, je vous invite à découvrir cette maison de village d’environ 69 m², avec jardinet non attenant et garage de 25 m².\nDès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie moderne et fonctionnelle de 18 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible. La salle d’eau de 5,6 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette, de toilettes intégrées et d’un rangement. Une buanderie de près de 6 m² complète le rez-de-chaussée.\nÀ l’étage, deux belles chambres lumineuses : une de 18 m² environ avec placard intégré, coin dressing, elle est traversante et bénéficie de 3 ouvertures , la seconde de près de 17 m².\nLe jardinet non attenant de 200 m² environ, entièrement clôturé, est arboré et agrémenté d’un puits, de quelques fruitiers ainsi que d’une terrasse ombragée par une pergola. Un vrai coin de verdure pour profiter des beaux jours !\nLe garage, d’une surface de 25 m², se situe à quelques mètres de la maison, il est équipé d’une porte motorisé.\nCette maison, habitable sans travaux majeurs, est parfaite pour un premier achat/petit budget ou pour un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv\nDiagnostic de Performance Energétique C : consommation 168 kWh/m²/an et émissions A 5 kgCO²/m²/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 740 et 1040 € par an.\nHonoraires à la charge du vendeur.\nImagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 215 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Graulhet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
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Taxe foncière
1 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
