Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Graulhet
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 1
Description du bien
Maison de hameau 69 m² GRAULHET Idéalement située dans un hameau calme sur la commune de Graulhet, à proximité des écoles et commodités, je vous invite à découvrir cette maison de village d’environ 69 m², avec jardinet non attenant et garage de 25 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie moderne et fonctionnelle de 18 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible. La salle d’eau de 5,6 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette, de toilettes intégrées et d’un rangement. Une buanderie de près de 6 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres lumineuses : une de 18 m² environ avec placard intégré, coin dressing, elle est traversante et bénéficie de 3 ouvertures , la seconde de près de 17 m². Le jardinet non attenant de 200 m² environ, entièrement clôturé, est arboré et agrémenté d’un puits, de quelques fruitiers ainsi que d’une terrasse ombragée par une pergola. Un vrai coin de verdure pour profiter des beaux jours ! Le garage, d’une surface de 25 m², se situe à quelques mètres de la maison, il est équipé d’une porte motorisé. Cette maison, habitable sans travaux majeurs, est parfaite pour un premier achat/petit budget ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Diagnostic de Performance Energétique C : consommation 168 kWh/m²/an et émissions A 5 kgCO²/m²/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 740 et 1040 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 215 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Graulhet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
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Taxe foncière
1 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
