Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 142 m2 Graulhet
Prix au m² : 1 627 € / m²
Référence 17
Description du bien
À seulement 5 minutes du cœur de Graulhet, cette maison indépendante d’environ 142 m² offre un cadre de vie paisible, où confort et nature se rencontrent. Elle s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert pour vos soirées cocooning, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante (pouvant facilement être transformé en suite grâce aux raccordements déjà prévus). Un WC séparé complète ce niveau, avec des pièces du rez-de-chaussée qui s’ouvrent sur le jardin et une terrasse. À l’étage : trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau familiale. La toiture a été récemment refaite, et l’ensemble de la maison bénéficie d’un cadre agréable et harmonieux. À l’extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de verdure intime : arbres fruitiers, potager et massifs fleuris créent une atmosphère unique, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s’étend sur une parcelle d’environ 1 754 m². Avec son ambiance vivante et accueillante, cette maison séduira ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort d’une vie proche des commodités. Le DPE est classé en C, garantissant performance énergétique et sérénité. À 5 minutes du centre de Graulhet, 25 minutes de Gaillac et environ 1 heure de Toulouse, profitez du meilleur des deux mondes : un environnement calme et privilégié, avec toutes les facilités accessibles rapidement. Contactez dès maintenant l’équipe d’Aramisimmo : 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac Téléphones : 05.54.54.21.12 – 07.50.57.80.13 – 06.10.77.75.50 Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue à Graulhet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 627 € / m²
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Taxe foncière
1 421 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
