Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 145 m2 Graulhet
Prix au m² : 1 242 € / m²
Référence CY180
Description du bien
Carine d'IMMOJOY vous présente en EXCLUSIVITE Maison divisée en 2 appartements – Vendu loué – Graulhet Idéal investisseur, cette maison de 2014 d’une surface totale d’environ 145 m² , vendue louée , est implantée sur une parcelle de plus de 500 m² dans un quartier résidentiel calme de Graulhet, à proximité immédiate des commodités. Le bien est divisé en deux appartements indépendants : - Appartement T4 – 1er étage – 82 m² Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin privatif. - Appartement T3 – Rez-de-chaussée – 64 m² Il offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une terrasse, un garage et un jardin. Prestations : Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Compteurs et accès indépendants Situation géographique : Quartier résidentiel Proche des commerces et services 30 minutes d’Albi 55 minutes de Toulouse Un bien offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché. Revenu locatif annuel 1270 Euros Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 511 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Miquelou-Saint-André à Graulhet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 242 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
