Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 213.56 m2 Graulhet
Prix au m² : 1 171 € / m²
Référence vtmi240426
Description du bien
Et si cette maison devenait le décor de votre nouvelle vie… Dès les premiers pas, le charme opère. Vous êtes accueilli dans un joli sas d’entrée, une véritable transition entre l’extérieur et le cocon intérieur, sublimé par un bel escalier qui attire naturellement le regard et donne du caractère à la maison. La visite se poursuit tout en douceur. Sur votre droite, la cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur l’extérieur… imaginez les allers-retours lors des beaux jours, entre repas en terrasse et moments partagés. Juste derrière, la salle à manger vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, propice aux longues tablées et aux souvenirs en famille. Sur la gauche, après l’escalier, le salon vous invite à ralentir. Lumineux et accueillant, c’est un véritable espace de vie où l’on se retrouve, où l’on se repose, où l’on vit. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau inspirant, salle de jeux animée ou espace cocooning… à vous d’écrire la suite. Elle mène à une chaufferie avec un accès vers l’extérieur, pratique au quotidien. En face de l’entrée, discrètement intégré entre les espaces de vie, un cellier vient faciliter l’organisation et le rangement. À l’étage, chacun trouve naturellement sa place. Les cinq chambres offrent confort et intimité, idéales pour voir grandir une famille ou accueillir ceux que vous aimez. Ici, tout a été pensé pour le confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage… aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de s’installer et de profiter. À l’extérieur, la magie continue. Une grande terrasse devient le théâtre de vos soirées d’été, de vos moments de détente au soleil. Le garage et l’atelier viennent compléter cet ensemble, offrant espace et possibilités. Une maison pleine de vie, de volumes et de potentiel… prête à accueillir vos projets, vos rires et vos plus beaux souvenirs. Alors on visite ?
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 213.56 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Miquelou-Saint-André à Graulhet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 171 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
