Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m² Lisle-sur-Tarn

À vendre à Lisle-sur-Tarn, au cœur de la plus grande place à arcades des bastides du Sud-Ouest, cette maison de ville rénovée d’environ 180 m² vous invite à découvrir un cadre de vie singulier, où l’authenticité architecturale s’allie à un confort moderne, sur trois niveaux distincts.L’atmosphère y est chaleureuse, fluide et évolutive : on y perçoit l’esprit d’un appartement vertical, avec des espaces de vie bien répartis, une circulation en enfilade au premier étage, et des pièces baignées de lumière à chaque niveau. Atouts majeurs : Surface habitable : environ 180 m² sur 3 niveaux Garage de 38 m², un confort rare en centre historique Cave voûtée en briques foraines (32 m²), idéale pour amateurs de vin ou atelier d’artiste En rez-de-chaussée : grande pièce (env. 34 m²), aujourd’hui utilisée en dépôt, transformable en espace musical, bureau ou salle créative Deux salons, cuisine équipée avec cellier attenant Loggia avec pièce modulable attenante Trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau et une salle de bain Matériaux nobles préservés : briques rouges, poutres apparentes, pierres, tomettes anciennes Rénovation complète et qualitative : toiture, isolation, chauffage, électricité, menuiseries Un espace à vivre toute l’année : la loggia Véritable cocon lumineux, la loggia constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Elle offre un espace modulable qui s’adapte aux saisons : coin lecture en hiver, salon d’été protégé, bureau baigné de lumière… un lieu de respiration dans la maison. À noter : le sol de la terrasse est en pin rouge patiné à l’huile de lin, apportant une chaleur visuelle et sensorielle supplémentaire. Des empreintes animales visibles dans les tomettes anciennes témoignent de la vie passée du lieu – une trace poétique du temps, rare et touchante. Cadre de vie & environnement Installée au cœur de la bastide-port médiévale de Lisle-sur-Tarn, cette maison bénéficie d’un environnement à la fois animé et paisible : À deux pas de la place aux arcades, réputée pour sa taille et son histoire À pied des commerces, écoles, marché dominical, cafés, médiathèque… Accès direct à la gare SNCF (ligne Toulouse–Albi) et à l’A68 Vie culturelle riche : festivals annuels (Arts Scénics, Lisle Noir – vendanges du polar), expositions, animations régulières sans nuisances Environnement typique du Tarn viticole et occitan, avec un héritage historique fort Pourquoi choisir ce bien ? Bien rare à la vente, alliant cachet, volumes et fonctionnalités Maison évolutive, idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet mixte Cadre de vie harmonieux, entre calme, culture et nature Espaces atypiques propices à des activités artistiques ou professionnelles Une immersion dans l’histoire locale, dans une bastide du XIIIe siècle ayant prospéré grâce au pastel, à la vigne et au commerce fluvial, unique par sa structure de port sur le Tarn et sa politique d’installation égalitaire Une maison de caractère, pleine d’âme et d’histoire, à découvrir sans tarder. Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ? Contactez-moi dès maintenant : Sébastien Lacambra Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon – TARN