Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 149.27 m2 Lescure-d'Albigeois
Prix au m² : 1 876 € / m²
Référence 1112
Description du bien
Maison T6 plain-pied incluant appartement T2 indépendant, entièrement rénovée – Un secteur résidentiel calmeEn exclusivité, dans un quartier paisible, à l’abri des regards et sans aucune mitoyenneté, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 150 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement pensé pour accueillir une famille ou pour conjuguer vie personnelle et projet locatif.Entièrement rénovée, avec un DPE C la maison principale très lumineuse se compose d’un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière, d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, et de trois chambres réparties intelligemment pour préserver l’intimité de chacun. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un mobilier récent. Pour votre confort, le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière neuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant isolation et sécurité. Deux accès indépendants permettent une circulation fluide et offrent des possibilités d’aménagement intéressantes. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter du jardin en toute saison.Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son appartement T2 PMR de 45 m², entièrement indépendant et rénové avec goût. Il se compose d’une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le coin nuit est organisé autour d’une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, le tout avec un accès direct à une terrasse privative et au jardin. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle à domicile.Le jardin, arboré agréable et une dépendance, complète parfaitement cet ensemble immobilier. Entre calme, volumes et prestations récentes, cette maison offre un équilibre idéal entre vie familiale et flexibilité d’usage.Un bien rare, entièrement prêt à vivre, où il ne vous reste qu’à poser vos valises.Contactez-nous pour visiter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.27 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Limitée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lescure-d'Albigeois à Lescure-d'Albigeois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 876 € / m²
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Taxe foncière
1 749 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
Achat immobilier sur Lescure-d'Albigeois
