Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Carmaux
Prix au m² : 1 394 € / m²
Référence 2026 - 24
Description du bien
Un jardin pour cultiver, jouer ou profiter des beaux jours, de la place pour bricoler et un rez-de-chaussée pour recevoir ses proches : cette maison des années 60 offre plusieurs façons de s’installer. Située à Carmaux, en position dominante, elle développe 117 m² habitables sur un terrain d’environ 2 200 m². À l’étage, l’entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour / salle à manger de 28 m² avec insert. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse orientée sud, qui permet de rejoindre directement le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, une cuisine d’été de près de 17 m², une salle de bains et des WC permettent d’accueillir famille ou amis en leur laissant une certaine indépendance. Ce niveau dispose de son propre accès extérieur tout en restant relié à l’étage par un escalier intérieur. À l’arrière, le jardin offre un bel espace plat et clôturé. Potager, jeux d’enfants ou coin détente : chacun pourra y trouver sa place. Côté pratique, deux garages d’environ 28 et 17 m², un atelier et un cellier apportent de l’espace pour stationner, ranger et travailler à ses projets. La maison est très bien entretenue, avec une toiture refaite en 2024 et des fenêtres en double vitrage PVC récent. Les intérieurs pourront être modernisés à votre goût, et des améliorations sont à envisager concernant l’isolation, le chauffage et l’installation électrique. Une maison lumineuse, avec de beaux espaces à vivre à l’intérieur comme à l’extérieur, à faire évoluer au fil de vos projets. On va la voir ?
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Périphériques à Carmaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 394 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53614 €
