Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 223.82 m2 Fiac
Prix au m² : 2 096 € / m²
Référence 16
Description du bien
Dès l’entrée, cette maison séduit par sa lumière naturelle et ses pièces de vie ouvertes. Le salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, s’ouvre sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre chaleureux. L’espace nuit comprend deux suites parentales, dont l’une avec un très grand dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, un dressing et deux bureaux. La maison s’adapte à vos besoins, avec la possibilité que certaines chambres soient utilisées pour la location saisonnière. Conçue pour le confort et les loisirs, elle propose une piscine avec abri coulissant, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et un jardin parfaitement entretenu. Les annexes comprennent 3 garages et un atelier, portant la surface totale à environ 310 m², avec une surface habitable d’environ 223,82 m² sur une parcelle de 1 306 m². Un puits complète l’ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires récents avec contrat de revente, offrant une rentabilité intéressante. En parfait état, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité, prête à vous offrir une vie familiale agréable. Idéalement située à côté du Green n°1 du golf de Fiac, avec ses étangs et son restaurant, à seulement 10 km de Lavaur et 35 km de Toulouse, cette maison se trouve dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les balades et les amoureux de la nature. Contactez dès maintenant l’équipe d’Aramisimmo : 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac Téléphones : 05.54.54.21.12 Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223.82 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Golf
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fiac à Fiac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 096 € / m²
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Taxe foncière
2 194 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
