Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123.77 m² Lavaur

Située dans le quartier résidentiel recherché du Pech à Lavaur, cette maison indépendante achevée en 2013 offre environ 124 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m², sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour climatisé d’environ 67 m² : un salon de 33 m² avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse couverte et d'une cuisine/salle à manger de 34 m² accessible par deux marches, avec poele à bois et accès à une 2ème terrasse. Côté nuit : une chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative, deux chambres de 11 m², toutes équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle de bains commune. Enfin, pour plus de confort deux wc indépendants et un cellier complète cette jolie maison. Un garage attenant de 30 m², avec un double accès et étage mansardé, complète également ce bien pour de nombreuses possibilités (rangement, atelier, pièce annexe…). Les + qui font la différence : Climatisation + poêle à bois et chauffage éléctrique Deux grandes terrasses d’environ 24 m² chacune Deux places de stationnement intérieur Quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis Bus de ville Isatis à proximité Centre-ville à 15 min à pied ou 3 min en voiture À noter : quelques finitions restent à prévoir pour laisser place à vos envies. Cette jolie maison familiale vous est proposée au prix de 315 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 300 000 €). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 63 85 79 96 Référence annonce : 342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.