Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Lavaur
Prix au m² : 1 779 € / m²
Référence 356
Description du bien
À Lavaur (81500), à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 104,25 m² au véritable esprit maison, offrant luminosité, volumes généreux et confort moderne. Le séjour traversant, ouvert sur une terrasse d’environ 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois grandes chambres (de 13 à 15,5 m²), parfaites pour une famille ou un télétravail confortable. Les atouts majeurs de cet appartement au style maison : un garage privatif et un jardin à jouissance exclusive de plus de 150 m², un extérieur rare à Lavaur, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, ce bien immobilier à vendre à Lavaur conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un premier achat recherchant un cadre de vie pratique, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports. Caractéristiques principales : • Appartement T4 – 104,25 m² • Terrasse de 15 m² • Jardin privatif de 150 m² • Garage individuel • Copropriété de 4 lots, sans procédure • DPE : C (153 kWh/m²/an) • GES : B (66 kWh/m²/an) Prix de vente : 185 000 € (dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 175 000 €). Annonce proposée par : RENAUD Lise – EI – N° RSAC 517686903 – Greffe du tribunal de commerce de Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à Lavaur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 779 € / m²
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Taxe foncière
1 506 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
