Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122.82 m² Lavaur

Située dans un environnement calme et recherché de Lavaur, à moins de 2km du centre-ville, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. D’une surface habitable d’environ 123 m², elle s’articule autour d’une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Un cellier attenant complète cet espace convivial pensé pour le quotidien. L’agencement a été particulièrement bien étudié avec une suite parentale indépendante comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative, tandis que l’espace nuit dédié aux enfants ou aux invités se compose de trois chambres et d’une grande salle de bains familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 840 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable et permet également la création d’un garage. Les extérieurs sont déjà aménagés avec une terrasse couverte et une grande terrasse bois, parfaites pour profiter des beaux jours. La propriété est clôturée sur ses limites séparatives ; seul le portail reste à installer sur l’accès. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de volets roulants motorisés et bénéficie toujours des garanties liées à sa construction récente, avec assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités et du collège des Clauzades. Cette jolie maison familiale vous est proposée au prix de 365 000 € (honoraires d'agence de 15 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 350 000 €) Pour plus d'informations ou la visiter sans tarder, contactez-nous au : 07 63 85 79 96 Référence annonce : 384 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.