Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 346 m2 Cambounet-sur-le-Sor
Prix au m² : 2 226 € / m²
Référence GCVMA40000473
Description du bien
Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte hors normes qui se dévoile au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, où règne calme et sérénité. Développant plus de 346 m², elle offre une sensation d’espace et de liberté rare, portée par une lumière omniprésente et des volumes généreux. Implantée sur près de 2 hectares de terrain arboré, entièrement clos, la propriété s’intègre parfaitement à son environnement. Chaque regard se pose sur la nature, chaque instant invite à la déconnexion. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’âme de la maison. Les pièces de vie, ouvertes et traversantes, sont pensées pour partager, recevoir et vivre pleinement. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, structuré autour d’une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Un espace plus intime accueille un coin bibliothèque et télévision, propice aux moments calmes et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable et fonctionnel : une suite parentale, une chambre ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une salle de sport et une cave à vin viennent compléter ce niveau, pour un art de vivre au quotidien. À l’étage, une coursive suspendue sur le séjour accentue la sensation de volume et de perspective. Elle dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’un bureau et un espace dédié aujourd’hui au billard, parfaite pour les instants de détente et de partage. À l’extérieur, le coup de cœur est total. Les terrasses & la piscine deviennent un lieu de vie à part entière aux beaux jours & un étang naturel bordé d’arbres renforce la magie et la tranquillité du lieu. Pensée pour le confort et la modernité, la maison dispose d’équipements de qualité : deux spacieux garages, des panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, volets électriques et domotique. Un lieu rare, à la fois élégant et apaisant, idéalement situé à proximité immédiate de Castres et sur l’axe de Toulouse avec la future autoroute, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, d’émotions et de sérénité. Contactez l'agence Loge & Vous afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 346 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 18765 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Extérieur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cambounet-sur-le-Sor à Cambounet-sur-le-Sor
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 226 € / m²
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Taxe foncière
2 142 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
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