Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146.3 m2 Soual
Prix au m² : 1 204 € / m²
Référence 1317
Description du bien
À Soual, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette villa de plain-pied de type T5 d'environ 146 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Construite dans les années 1976, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un ensemble de dépendances d'environ 100 m² comprenant garage, atelier et abri, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 592 m², avec une parcelle située à l'arrière offrant un potentiel constructible et éventuellement divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la mise en place d'une servitude de passage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies : remise à niveau de certains équipements, rafraîchissement intérieur et reprise de différents désordres techniques. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146.3 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1592 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soual à Soual
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 204 € / m²
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Taxe foncière
1 496 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57890 €
