Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Gaillac
Prix au m² : 2 941 € / m²
Référence 363
Description du bien
À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée qui allie confort, fonctionnalité et charme ! Implantée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 100 m², elle offre environ 85 m² habitables et un garage indépendant de 40 m² – idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible et ouverte sur une belle terrassse, d’une cuisine séparée d’environ 11,5 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit dispose de trois jolies chambres entre 9 et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage + volets bois, isolation des combles refaite en 2021, chauffage électrique + climatisation réversible, portail extérieur et stationnement facile. Présence d'un puits sur la parcelle. Un bien prêt à vivre, où l’on profite du calme, d’un grand jardin et de la proximité des commerces, écoles et transports. Les + : rénovation complète, grand garage, terrain spacieux, tout à pied ! Une opportunité idéale pour un couple,, une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d'un bien clé-en-main. Pour plus d'informations ou la visiter sans plus tarder, contactez-nous ! Ce joli bien vous est proposé au prix de 247 000 € (honoraires d'agence de 12 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 235 000€) Référence annonce : 363
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à Gaillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 941 € / m²
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Taxe foncière
1 673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81243 €
